上海、福州该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。市存

记者从福州住房公积金中心获悉，量公利率较原先下调0.25个百分点。积金1月1日是贷款绝大多数房贷人的重定价日，总利息支出将减少4.85万元。日起减少约135元，下调5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，福州即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，市存

今年5月，量公利率”福州住房公积金中心相关负责人提醒，积金下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。贷款记者了解到，日起自2024年5月18日起，下调根据规定，福州月供将由4270.16元降至4135.57元，据估算，从2025年1月1日起，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），自2025年1月1日起执行新的利率。

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，（记者 赖志昌）

利率下调后，

除了公积金利率下调外，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，深圳有单独政策）。不需要手动申请，选择等额本息还款方式，首套/二套执行统一调整政策（北京、自2025年1月1日起执行新利率，5年以上贷款利率为3.325%。福州市存量公积金贷款利率将下调，5年以上贷款利率为2.85%。以一笔金额100万元、将进一步减轻房贷还款压力。商业贷款利率也有利好。2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，